地下室漏水如何处理？地下室防水施工方案

现在很多别墅都会有个地下室，虽然平时使用的不多但还是要多加注意，一不小心就会出现漏水的现象。地下室漏水如何处理？不少业主都会关心这个问题。接下来小编就为大家介绍一下地下室防水施工方案，看看地下室防水材料有哪些以及地下室防水价格，给需要的朋友提供一些帮助。

一、地下室漏水如何处理

1、地下室漏水是常见的现象，一般出现在以下部位：外墙的墙根部位；在地下室变形缝两侧的墙体部位；穿越地下室外墙的下水管道；穿越地下室外墙的暖气管道；散水与外墙的交接处；砌筑不密实的个别墙面。

2、解决这个现象，首先用角磨机将大白涂料清理干净，漏出砖混结构基层。

3、在地下室的砖混结构和地板混凝土结构处开槽3-5公分。

4、最后在砖混结构墙以及所开槽子整体喷涂防水材料就可以了，可以有效解决漏水的现象。

二、地下室防水施工方案

1、处理干净基层，保持表面的干燥平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角，外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。

2、在已经处理好的基层上，用滚刷满涂基层处理剂，保证基层处理剂均匀，在第一遍干燥后进行第二遍的涂刷。在第二遍基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设之前现在基层上画好粉线。

3、从阴阳角部位开始，将卷材逐渐向上铺贴，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。

4、在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。

三、地下室防水材料有哪些

1、地下室防水材料主要有卷材、涂料、防水材料等。

2、地下室防水材料中的防水卷材主要用于工程施工，屋顶、外墙、地下室等等，它的防水对象是混凝土构件，根据混凝土特性来选择方案解决问题。

3、聚氨酯防水材料是一种固化高分子防水涂料，涂刷在需要施工的基面上，经过数小时候反应可固结为富有弹性又有坚韧耐久性的防水涂膜。

4、新型聚合物水泥基防水材料是一种通用型的防水材料，由丙烯酸乳液和助剂组成的液料与由特种水泥、级配砂及特殊矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。

四、地下室防水价格

1、防水工程的价格在40-80元/平不等，主要由涂料决定，不同品牌、原料的涂料价格不同，一般大型品牌厂家定价合理，可放心购买。

2、地下室防水价格有按照工程量结算的和按照平方结算的，人工费在6元平左右，不同地域的价格不同。防水卷材的施工价格在2元/平左右。（以上价格仅供参考）