笋盘是什么意思

由于最近多座城市颁布了关于楼市的“限字诀”，导致房价迎来了稳定期，有专业人士认为现在这种状态，刚好是大家捡“笋盘”的的最佳时候，那么笋盘是什么意思呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

笋盘是什么意思

1、笋盘是什么意思？笋盘顾名思义就是物美价廉的房子，也就是我们所认为是性价比高的房子，这一类的房子在市面上是最为畅销的，所以非常抢手。而笋盘是什么意思起源于粤语的说法，意思是房地产的发展空间就像竹笋一样，非常的物美价廉，具有很大的发展潜力。

2、笋盘是在之前房地产经济市场非常不景气的情况下产生的一个新颖名词，指的是一种房地产现象，比如房子的业主愿意把自己的房子赠送给想要购买房子的那一方，并且不需要购买方负责之前的首付款和已经按揭的贷款，购买方只需要把剩余的按揭贷款继续承担按揭就可以了，购买方如果同意这个要求的话，就可以马上把房子过户给购买方。

3、其实这里所谓“赠送”根本就不可能存在的，只不过是因为最近的房地产市场经济不景气，所以有的房子的业主不想再继续按揭供房，所以就想要把房子低于市场价格的几十万或者一百万左右的价格廉价的卖出去罢了。

4、笋盘一般就是指现在市场上那些已经装修好的房子，可以直接搬进去入住，不需要再花钱去装修，一般都处于好地段或者离学校非常近，也有的是特价房子，会比其他类似的房子更加便宜很多。例如业主急于卖掉房子用来回流资金使用，或者急需卖掉房子去购买另外的新房等等，这一类的房子就是所谓的“笋盘”。

5、“笋盘”的名字取自于竹笋，这个词一般用于房地产之间的交易的专业名词，是为了形容房地产的发展空间像竹笋一样，可以在一夜之间就发很多起来。“笋盘”的叫法来源于粤语，意思是东西很好、有利可图。也就是性价比高的好东西，，而且是需要抓紧适当的时机才能购买到的好东西。因为很多广东人都想购买到物美价廉、有投资潜力的或者价值昂贵的房子，也就是价格便宜、性价比高的房子。

6、购买到“笋盘”的朋友，因为房子很便宜，所以可以省下很多买房款，减轻自己的经济负担，另外假如以后房地产经济上涨的话，这套房子的价值必然非常畅销，所以具有保值和增值的优势。

7、购买到“笋盘”的朋友一般需要帮忙承担房子剩余的按揭付款，但是万一原来的业主房子已经进行银行贷款了，又在外面有欠款的话，那么这栋房子就容易被查封，那么购买到这种房子的朋友将会落个钱房两空的下场。另外有的“笋盘”其实只是假的，只是一种宣传手段，它真正的价值和发展空间其实并不大，那么万一房价一直下跌的话，那么购买到这种房子朋友需要承担的按揭贷款总额将会超出这栋房子的市场价格，那么就亏了。