在加拿大温哥华租房需要知道哪些事情

加拿大地广人稀，自有住房率一直稳定在70%左右，但选择租房的人越来越多。在加拿大租房，租金一般为每月一次缴付，那么在加拿大温哥华租房需要知道哪些事情呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

在加拿大温哥华租房需要知道哪些事情

1、租房人交付房租给房东的时候一定要向房东要一张收据，即使是随便手写的也可以。假如房东不愿意给的话，那么房租就要少给一点，因为房东若开具了收据，那么房租收入就需要缴纳相关税费。

2、租赁房屋之前要咨询清楚房屋是否有配家具、电器，是否拥有电话接口等等。

3、房东可以拒绝出租的理由有：租房人是单身，但是房屋却是专门出租给家庭的；租房人已经结婚，但是房屋却是专门出租给单身人士的；租房人抚养了宠物，可是房屋却不允许抚养宠物；租房人有小孩，但是房屋却不允许有小孩居住；租房人是年轻人，但是房屋却是专门出租给老年人的。

4、租赁房屋的时候，需要缴纳押金，在缴纳了房屋押金以后，房屋就不可以再租赁给其他人；需要办理相关的手续，还要通知电力、保暖、自来水等服务公司帮忙开通，最好是在搬家的当天或者是前一天通知对方。

5、租房人缴纳的相关费用是根据自己的耗用量来计算的。而水、电等的接通费用一般会累加在租房人第一个月的账单上。一定要及时的缴纳水电费，否则水电供应会被切断，否则要重新接通的话需要缴纳额外的费用。

6、租房人在入住的当天应该向房东索取钥匙，还要和房东核对房屋内部的水、电、家具、电器等设备的实际情况，避免日后发生争议。

7、加拿大的相关法律规定，在租房人入住以后的1个星期以内，房东和租房人必须填写一份居所检查报告。一定要记得把入住前已留有的损毁处详细地填写在报告里面，避免房东在租房人搬离的时候要求租房人赔偿那些损毁处的维修费用。

8、租房人搬离的时候，应该要注意书面通知房东自己即将搬出的日期。至少要在搬离的32天前发出搬出通知。并且要安排切断水电供应，否则即使搬离了，租房人也还是需要支付该房屋的水电费。

9、租房人搬离之前必须把房屋打扫干净，特别是清洁家具、清洁烤炉、窗户、地板、用吸尘器清理地毯等工作最为重要。否则在下一个租房人入住以前的相关清洁费用或者是维修费用都将会从租房人之前缴纳的押金中扣除。

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