碧桂园顶楼漏水吗

碧桂园顶楼漏水吗

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2023-02-15 09:54:25

一般人在买房子的时候就很害怕购买顶楼,就算顶楼的价格很便宜,大家也都不敢选择。最主要的就是担心顶楼会出现漏水的情况,那么,碧桂园顶楼漏水吗?顶楼出现漏水怎么解决呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、碧桂园顶楼漏水吗

1、 碧桂园顶楼出现漏水情况是很普遍的,据数据统计,我国建筑顶楼漏水现象高达95%。

2、 根源就在于我们国家规定的防水质保期限只有五年,所以就导致了市场防水材料的评价水准不高,开发商也没有动力使用好材料。所以顶楼大部分都会出现漏水现象,这是由行业的现状而决定的。

二、顶楼出现漏水怎么解决

1、 商品房顶楼防水层的质保期是五年,所以购买的顶楼如果在防水保质期出现了漏水,这就属于开发商的责任,开发商有义务进行免费维修。所以出现这种情况就尽快和开发商取得联系,要求他们进行补修。

2、 如果产权是归单位的福利房或是自建房,出现了漏水的情况,就要找单位的后勤部或是负责房管的部门,申请维修。有的单位办事效率低下,你可以和后勤申请资金垫付费用雇人来修补,然后再到后勤部报销。

3、 如果在质保期内发生了漏水的情况,而开发商不履行义务,这个时候就需要到质监部门或是住建部门等处,进行投诉。如果投诉了对方还是没有取得解决办法,就找媒体进行曝光,并同时走司法途径进行解决。

4、 商品房如果是人为导致顶楼漏水的,那么即使是在质保期内,开发商也没有义务给你免费修缮。这个情况只有让破坏人来提供维修的服务,具体费用就要和破坏者来协商决定。如果对方拒赔,就走司法途径。如果找不到破坏者,就要整个楼的业主来分摊费用了。

编辑总结:关于碧桂园顶楼漏水吗?顶楼出现漏水怎么解决呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

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