北京商业物业费收费标准是多少

北京商业物业费收费标准是多少

1、保洁费 3元/户.月 ；2、生活垃圾清运费 ；2.5元/户.月；3、保安费 5元/户.月；4、绿化费 0.055元/平米.月；5、化粪池清掏费 0.025元/平米.月；6、普通住宅管理费 0.292元/平米.月；7、普通住宅小修费 0.152元/平米.月；8、小区公共设施维修费 0.083元/平米.月。

商业物业费包含哪些内容

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、物业管理企业固定资产折旧。

7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

8、经业主同意的其它费用。

商铺物业管理有什么特点

1、顾客流量大

由于商铺进出的人员比较多，且还不受管制，进出的人物复杂，所以比较容易发生意外，因此安保要求比较高。甚至有些商品是属于易燃易爆的，所以商业物业管理最重要的是安全管理。

2、服务要求高

商铺物业管理面向的是置业人与使用人，所以在服务方面主要以他们为主，并且要求会比较住宅物业服务更高，这样才能使商业物业保值与增值。

3、管理点分散

因为商铺的出入口多，有电梯、观光梯等，所以在管理上比较分散，管理难度会比较大。

4、营业时间性强

商铺物业管理具有营业时间性强的特点，商铺的热门购物时间大多都是在节假日、周末以及下班时间，所以对营业时间的要求就必须做到统一的管理。