分摊系数怎么算

分摊系数怎么算？什么是分摊系数呢？作为非专业人士而言，可能对分摊系数的相关知识并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍分摊系数的相关知识。

分摊系数怎么算

其计算方式主要分为2种：第1种计算方式是：分摊系数＝(总建筑面积—套内建筑面积总和)÷套内建筑面积总和；第2种计算方式是：分摊系数＝分摊面积÷套内面积。但是，这两种算法的结果一般差距很大。

什么是分摊系数

在买房的时候，人们所谓的分摊系数，顾名思义就是分摊=共用建筑面积/套内建筑面积总和，从而可以计算出分摊率。然而，共有面积/私有面积，从而可以计算出分摊系数。当然，这两种算法的结果通常差距很大。此外，测绘处估算出来的公摊面积数据，是根据分摊系数来计算的。

分摊系数怎么算

1、分摊系数，顾名思义就是共用建筑面积分摊的系数，也就相当于公用建筑面积之和，简而言之就是盖房子的面积。

2、目前，比较常用的分摊系数算法有两种，第一种是根据分摊率来算，第二种是根据分摊系数来算，即：分摊系数(K)=(总建筑面积—套内建筑面积之和)/套内建筑面积之和、分摊系数(K)=分摊面积/套内面积。

3、算好了之后，计算的最终结果就是分摊系数。但是，在此需提醒大家的是：这两种算法得出来的结果差距还是蛮大的。

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