lofo公寓是什么意思

随着人们的生活需求不断的变化，公寓住房的形式也很多样化，lofo公寓就是其中的一种，如今lofo公寓作为一种时尚潮流生活方式，深受广大年轻人的喜爱，那么lofo公寓是什么意思？小编马上带领大家了解看看相关知识吧。

一、lofo公寓是什么意思

lofo公寓指的是造型类似工厂或仓库的住房，户型相对来说比较小，面积一般在30-50㎡左右，层高在3.6-5.2m之间，实用面积可达2层，空间具有流动性、开发性、透明性和艺术性。用户可以根据自己的喜好打造梦想中的家，无需受到机构或构件所制约。

二、lofo公寓有哪些缺点

1、仅40年的产权

Lofo公寓产权一般只有40年的产权，据国家相关规定，当住宅用地使用权期间届满的，将自动续期，而非住宅建设用地的，续期需根据法律规定办理。由于lofo公寓属于非住宅的商业用地，到期后需补交土地出让金，至于如何交，费用是多少，还没有具体的数字。因此和住宅来说，Lofo的升值空间较低。

2、生活费用支出高

Lofo属于商住两用，水、电、物业等费用都是按商业标准来收的，比住宅高很多。有的lofo公寓无法安装燃气管道，因此生活也比较不方便。

3、不能落户

一般lofo公寓无法落户，因此也无法享受该区的学位房，如果买lofo主要是想入学的话，很难达成其想法。

4、公摊面积大

Lofo的公摊面积相对来说比平层更大，平层公摊高层在20%，一般lofo的公摊在26%左右，甚至在30%以上。公摊面积越大，得房率也相对更小了。

文章结语：关于lofo公寓是什么意思及loto的缺点就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。