首付3成怎么算

在高房价的影响下，许多购房者都会青睐于选择按揭买房，这样一般只需要先付部分首付房款，然后按月分期支付房贷，这样能大大缓解购房者的经济压力。在按揭买房中，有的可以首付3成，有的首付则要4层。那首付3成怎么算呢？购房首付不够该怎么办呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

首付3成怎么算

首付3成一般指首付款是总房款的30%，以100万的房屋为例，首付款=100万*30%，通过计算得出，此时的首付就是30万。在支付首付款时，实际首付可以高于30%的费用，但不可以低于总房款的30%，剩余的房款可通过银行贷款来支付。

购房首付不够该怎么办

1、用公积金

在使用公积金之前，要知道它是不可以支付首付的名义提出来的，若你想把这笔前来支付首款，则要自己先垫资，之后再凭证报销。通常来说，你可以先找一个能借款的机构，在签订购房合同后，拿着购房凭证去申请提取公积金，待拿到公积金后，再把这笔钱还给借款的机构，这样就能解决首付款不够的情况了。但这里有个时间差的问题，因此大家要把握好借款和公积金到账的时间。

2、使用抵押物抵押贷款

倘若你的名下有汽车等固定资产，那可以先将固定进行抵押，通过抵押来获得贷款，接着再用这笔贷款来支付购房首付。

3、首付分期

目前有部分房产商为了吸引用户买房，会推出首付可分期支付的活动。这种购房方式也较为灵活，购房者只需在合同约定的时间内把剩余的首付补齐即可。

小编的话：以上关于首付3成怎么算的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。