门面房产权到期怎么续

随着时代的发展，一些有钱人喜欢把投资的眼光放在了门面房上，那么都知道门面房的产权跟住宅房是有一些区别，它只有40到50年，所以到期后要对它进行续签。下面小编就来给大家介绍一下门面房产权到期怎么续。

门面房产权到期怎么续

到期之前，需要门面房所有人想土地管理部门提出申请，然后缴纳相应的土地出让金，就可以继续使用土地了；因为土地的所有权属于国家的，而购买门面房的业主只有使用权，所以在使用权到期后，只要再缴纳相应的土地出让金，就可以继续使用。

门面房出租注意事项

1、门面房出租的时候，那么双方先要将押金约定好来，防止在后期过程中出现一些没有必要的纠纷。如果租的是商铺的话，那么押金最好要把它定得高点，要知道商铺中的水、电等相关一些费用都会比较高一些，防止出现押金不够抵充这种情况发生。

2、基本上的商铺在租时，那么它的合同内容上都是会出现这种免租装修期这种字样，要知道商铺在被承租后，一样要装修的，而且在装修时是没有办法进行营业的，这样也就有了这种免租装修期的条约。

3、由于免租装修期这个也是属于非法律的规定，那么双方在签订合现时，一定要在合同中约定一个免租装修期是从什么时候开始，然后再什么时间截止的。另外，免除支付的费用一样也是要说清楚一些，一般来说都是属于免除租金，而且在这个时间内所产生一些水费、电费等，都是要按照合同里面的约定来进行支付的。

总结：关于门面房产权到期怎么续相关内容就介绍到这，到期后，对出让金进行缴纳就会有土地的使用权，所有权这个是属于国家的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。