到银行借购房合同要什么材料

大家都知道，当房子尚未建成之前，但需要贷款就会用到购房合约，可在各种各样的缘由下，我们可能需要到银行借购房合同，不过想要借购房合同可不是一件容易的事情，那到银行借购房合同要什么材料呢？一起来看看吧。

一、到银行借购房合同要什么材料

需要准备可证实房子所有人的身份文件，若是两方或多方一起持有的，那么需要多人的身份证明，若是夫妻还需婚姻证明材料；如果是个人持有的，需证明单身的文件还需携带户籍本的原件以及复印材料以及购房合约的复印件。

二、签购房合同注意事项有哪些

1、三证不能少，因为这个直接影响到产权。接下来需要详细看合同上的条例，其中应该标柱清楚交房的日期以及通水电气的日期等，并且要约定好违约处理办法，这样可以进一步保护彼此的权益。

2、注意内部条约，尤其是公共的部分，其中不应包括仓库、车库等位置，此外还有管理所用的房屋，这些都不与住房连接，所以不应该算分摊的金额。这些都可以通过分摊的说明表一一对应，如果有误应该当场提出，并协商处理办法，在合约中列出。

3、约定交付的方式以及期限，因为交付的方式不一样，因此支付的比例以及时间也会不同，这都可以减少金额上的纠纷，同时约定未能如约的处理办法。如果是选择按揭，那可以选择开发方认定的银行，这样可以一起办理，材料准备上更为方便。

总结：如果是尚未建成的房子应该还要考虑到变更的情况，因此在约定时要着重了解，如果规划进行变更较大，那么应该提前通知是否需要退房。关于到银行借购房合同要什么材料以及签订购房合同的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。