二手商铺买卖要交多少税

二手商铺买卖要交多少税

闪电家修网

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2023-02-15 09:54:25

在二手房交易市场中,除了二手房屋,还有二手商铺也备受青睐。二手商铺可用于商业经营,它属于商业地产,在购买时局限性较小,想要购买的话也较为简单。二手商铺在买卖时,是需要缴纳一定税费的,那二手商铺买卖要交多少税呢?今天就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

二手商铺买卖要交多少税

对于买方来说,需交百分之三的契税、百分之零点零五的印花税,百分之一的中介费,另外还要支付一定的登记费、手续费等;对于卖家来说,需交百分之零点五的印花税,百分之三的契税,另外还要支付一定的个税、营业税等。

购买二手商铺要注意什么

1、实地评估

在购买前,买家有必要进行实地考察,认真观察商铺的客流量、人流转化率、人群购买力等等,同时要分析商铺的升值空间、租金回报率等等,通过实地考察,认真分析,有助于我们更真实、更全面的了解该商铺的情况,有助于买家做出理性的购买决策。

2、未来规划

在购买前,还要了解该商铺附近的未来规划,商铺的价值在一定程度上会受到附近环境、未来规划等的影响。若是该商铺周边未来规划拆迁,那该商铺的升值空间也存在一定局限,若是该商铺周边未来规划配套齐全,则会带动该商铺的升值空间。

3、商铺的产权性质

在购买前,还要了解该商铺的产权性质,如果是商业地产,一般是没有什么问题,如果是“居改非”,则存在违规行为,这样商铺的产权就存在一定风险,不仅难以办理营业执照,该商铺的产权还可能随时被取消。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对二手商铺买卖要交多少税的介绍,也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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