房产继承过户需要什么手续

房产继承虽然可以节约一些费用，但是也要办理相关手续。那么房产继承过户需要什么手续呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

一、房产继承过户需要什么手续

1、先去派出所注销户籍，办死亡证明。2、带上相关材料去到公证处公证，若是遗嘱继承，还需提交遗嘱原件。3、评估房子的价值，继承者带上带齐资料到房管局对房屋产权登记变更。此外若是法定继承和遗赠的话还需要支付税收。

二、房产继承的注意事项

1、我们要知道对于房产继承还是有一定条件的，一定是产权人过世之后，才可以申请办理继承手续。要是产权人还在世的话，继承关系是不成立的，也就不可以办理继承手续的。要是产权人在世的时候，就决定把房子给侄女或者是其他什么人的话，可以采用赠予或者是出售的方法。

2、要是产权人之前留有遗嘱，那么承继人在办理过户手续的时候就要按照遗嘱来进行，而且还要对遗嘱进行一个公证，只有完成公证之后才可以办理产权变更登记。

3、一般说来，要是产权人过世之后能够申请继承房子的人，必须是他的合法继承者，像是父母子女等人，但要在遗嘱中还有指定的话，那则由指定人继承。

总结：以上就是关于房产继承过户需要什么手续以及房产继承的注意事项相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。