集体建设用地盖厂房算违建吗

违建其实是属于不合法的，如果被相关部门检查到的话，那么就要面临被拆的可能，下面小编给大家一下集体建设用地盖厂房算违建吗？

集体建设用地盖厂房算违建吗

算违建。因为集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、以及该地区的公益事业；如果要使用到土地，都需要先到土地局去申请才行，只有等土地局批准后，才有权利对这块土地进行使用和支配。

拆除违建中要知道哪些

1、在拆除违建前，要知道这种违建是没有相对应的补偿，但是这种违建用的材料也是没有相应的补偿，虽然有一些建筑它是违建，但是也是先要跟被拆人沟通好，给他们一些相应的材料补偿，只有意见达到一致后，才可以开始进行违建拆除工作。

2、拆迁补偿中，需要对这个违建建筑的土地权，还是就是具有土地的使用权，这些方面都是要考虑到它的价值的，同时还要给被拆迁人一些相应的补偿。如果这个土地是属于划拨的，那么这种情况下拆迁人不得不到任何补偿的。

3、违章建筑里面的相关财产，可以说它是跟违章建筑分割的，可以说这个是属于个人的合法财产，也是受到法律保护的。所以在拆迁时，如果强行拆除违建，对个人的财产造成了损失，这样也是要给到相应的补偿。

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