房子怎么过户给子女

很多父母都会将自己的房子过户给子女，而过户方式有很多种，比较常见的有出让、赠与以及继承，那么房子怎么过户给子女呢？一起看看吧。

房子怎么过户给子女

1、以出让的形式进行，也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以赠与的形式进行，通常在办理赠与公证后就可以过户。3、以继承的形式进行办理，不过这种需要发生在父母一方不在人世的状况下，不常用。

房子过户注意事项有哪些

1、确定产权是否清晰

对于房子的过户来说，一定要注意看看各项手续是否齐全，尤其是要查看产权证，它是屋主对房子所有权的唯一凭证，出售者必须是房子的所有人，比方说夫妻共有的或者不是只有一个人产权人的住房，在签约时需要所有权人都在场签字。

2、约定交易流程

由于房子的过户是比较繁杂的一项流程，所以在签订合约时，一定要明确合约的付款形式以及时间，尽可能的降低双方风险。同时尽量按照合约规定的进行交易过户，如果有涉及到房屋的抵押，一定要明确按照哪种形式进行。

3、约定违约责任

对于住宅的购买来说，一定要注意明确违约责任，交易双方应当严格按照合约上的内容进行，如果可以的话，让卖方委托中介收取定金，可以有效的避免在发生纠纷时缺乏主动性。

编辑小结：以上就是关于房子怎么过户给子女，以及房子过户注意事项有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。