办房产证需要交什么税

买新房，你是否觉得交完首付房子就是你的了，其实不是的，真正属于自己是要等办理房产证以后才能算是自己的。那办房产证需要交什么税？办房产证需要什么材料呢？

办房产证需要交什么税

1、契税，其缴费额度是以购房款总价的1%-4%。
2、印花税，其税率万分之五。
3、评估费，以100万为分界点，其缴纳额度在分界点以上是评估结果的0.25%，分界点以下是其结果的0.5%。
4、公证费，其缴费额度以公证处收费标准为准。
5、房屋维修基金
6、保险费
7、登记费
8、交易费

办房产证需要什么材料

1、首先要提供买房合同原件，如果还有另外签订补充的合同的话，也是需要提高其原件。

2、房屋的外业测绘报告，需用最新格式的报告版本，还有房子本身每层每户的平面图原件，如果测绘报告用的是旧版的，那另外还需要提供一份竣工验收单，另外还需填写一份房地产申请书。

4、完税凭证。

5、如果房主已经结婚，则还需要带上买卖双方的身份证原件，并且购买者还需要带上结婚证原件和复印件。

6、如果买卖双方有任何一方不能本人到达现场的，则需要提供自己的私章证明，如果卖方委托人，则需要提供委托书，如果是买房不能到达现场的则需要提供委托书和购买者夫妻双方的身份证。

7、如果买房者是单身的，则只需要提供身份证复印件，户口本，如果丢失或者找不到，那仅仅出示户籍证明的原件就可以了，去当地派出所打证明即可。

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