商铺租赁税率是多少

无论是个人租房还是以公司的名义租房子，对于租出去的房子商铺等等相应的收入，也需要缴纳税费，一般来说是多少？

一、商铺租赁税率是多少

1、商铺租赁的税率分为好几种，其中有房产税，它会按照12%租出去。如果商铺的拥有者将房子租出去了，需要按照每月的租金收入12%来缴纳，从签订了租赁合同的第2个月就要开始交税费了。

2、另外还有营业税，按照相关的规定税率是5%，它的计算公式就是通过每月的租金收入再乘以5%手。同时还有城建税，按照营业税的费用作为收费的依据，有三种不同的档次，分别是1%，5%和7%。

3、还有的就是教育费附加，当然并不是所有的商铺都需要缴纳。还有个人所得税，如果超过了4000元就要缴纳，一般会按照20%的税率来收取，所以就会根据每月的租金收入再乘以20%，也是从租赁合同签好之后的第2个月开始收取。如果在4000元以下，扣除800元作为税费。

二、不交税有哪些后果

1、生活中充斥着很多的税费，这些税费都是上交国家的，而如果不按照规定缴纳税费，纳税又是每个居民应该的义务。如果个人拖欠或者拒交属于违法的行为。轻的就是进行罚款，比较严重的，可能就会上升到刑事的责任。

2、当然具体的情况还需要根据个人的情节才能够决定，有的是故意性的或者欺诈性的，使得国家税收遭到了严重的损失，处罚的标准就会非常严重。

小编总结：出租房子、出租商铺，后期需要缴纳税费，这是每个公民应该尽到的义务。如果有偷税、漏税的问题，轻则会罚款，重则会坐牢。