享受福利分房还能享受动迁吗

如果以前享受过福利分房，遇到拆迁的时候，还能够享受到动迁的补偿政策吗？

一、享受福利分房还能享受动迁吗

1、按照我国的法律规定，如果已经享受过了福利分房，在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样，也不重叠，所以能够享受到，也就是说遇到拆迁的时候，能够得到一定的补偿。

2、根据很多的案情案例，也能够了解到，如果是通过福利房，享受到了向外待遇，按照公平的原则能够享受到动迁的利益。因为按照规定，哪怕在这座城市没有常住户口，但是等到拆迁许可证核发之后，福利房当中居住满5年，也被认定是同住人，拆迁的时候能够分得拆迁补偿款。

3、关于福利分房其实还有一个约定，就是如果产权性质完全归属于个人，也就是说同样有房产证，这样的房子在日后拆迁的时候，就能够享受动迁。

二、单位的福利房可以自由买卖吗

1、关于单位的福利分房能不能够自由买卖的问题，最重要的就是看这套房子有没有房产证。如果有，它就和商品房一样，能够在市场上自由的买卖出售。但是如果没有房产证，那么它的产权性质是不完整的，买卖就会有所限制。即使能卖，双方所签订的买卖合同也不会受到法律的保护。

2、作为买家，购买房子的时候，需要了解一下它的产权性质，看一下是不是集资房还是房改房，它是完整的产权还是部分产权。如果你不介意，能够购买，相对来说价格可能也会便宜一些。

小编总结：关于福利房在遇到拆迁的时候能不能够享受动迁的问题，根据我国很多地区的规定是能够享受到的。另外就是这种房子如果产权完整有房产证，也能够自由买卖。