住宅共用部位是指什么

在现实中，很多小区的业主对小区的建筑物使用不是特别了解。那么住宅共用部位是指什么？接下来我们跟着小编一起来看看吧。

一、住宅共用部位是指什么

首先根据相关律规定，法规和房屋买卖合同，没一位业主在一个房屋或是一个房屋的业主和非住宅业主共同拥有的共同部分，往往都包含房屋的基础，承重墙的柱，室内的梁和地板以及屋顶，户外的室外墙，楼梯和走廊等。

二、初次买房注意事项有哪些

1、对物业顾问来讲，都说客户就就会上帝，但有许多物业顾问为了能突显自己的业绩，很多都会避开一些优先级。因此先不要完全都去相信销售员说的言论，主要是销售员的答复与承诺完全不能作为日期纠纷的法律根据，以购合同与补充条件为准。

2、房地产销售通常都有一个外部均价，但消费者想购买房子和均价之间往往都会存在一些差距。通常来说，接近均价的多层楼盘位是在4楼或是5楼。地面要在6到8层就为高层塔楼，很多单位都为东，西。并且两户多层建筑的单位面积高价格与平均价格相差之5%到8%，然而塔楼基本是在15%之20%相间。

3、签订购房合同前一定必须要阅读预售证，这样才能避免开发商出现无证出售，到时候房屋出现问题就非常的麻烦。在购买房屋时必须要在当场检查施工现场使用的钢筋材质，或是咨询已经入住的业主，这些都必须要在签订购房合同之前都要先检查的使用事件 。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了住宅共用部位是指什么以及初次买房注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。