付首付签合同注意事项有哪些

由于房产价值比较高，所以在购房的时候，一般会先付首付，并签订合同，保障双方权益，对此，付首付签合同注意事项有哪些?一起来看看。

一、付首付签合同注意事项有哪些

1、注意开发商五证是否已经齐全。2、注意要用规范的合同文本，并将合同进行备案。3、注意付首付用到的所有证明文件均是合法有效的。4、注意在合同中约定好交房的条件和期限，尤其是期房。5、注意合同中应明明付款金额及时间，并用大小写金额同时记录。6、注意在合同中明确注明双方的违约责任。

二、新手购房需要考虑哪些问题

1、考虑购房费用

因为现在各地的房价都比较高，所以购房的费用是不容小觑的，尤其是一些比较豪华的地段或者学区房。因此，购房者在购房时，需要先了解各个地区的房价，然后核算一下自己的经济能力，看能够在那个地方购房，最后再选择适合的户型和房子。

2、考虑房屋户型

在购房者选择户型的时候，一般会根据家庭成员人数来考虑，比如一家三口，选择两房正好，但后期如果有新增家庭成员，就会变得拥挤，甚至可能需要重新买房，而选择三房就会比较宽松，但购房的价格会比二房贵许多，并且装修也会是一大笔钱。

3、考虑政府的规划

正常情况下，如果经济条件充裕，一般会建议选择发展成熟的中心区，但这样价格肯定会很贵，多数购房新手比较难，而价格便宜的地段，出行或者生活配套又会比较差，所以购房者可以了解政府未来规划，然后在规划范围内购房，价格实惠，后期还有很大的发展机会。

编辑总结：以上关于付首付签合同注意事项，以及新手购房应该考虑哪些问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。因为房产价值很高，有些业主倾尽全力也只能支付首付，所以在购房的时候，一定要谨慎考虑。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。