农村建房注意事项有哪些

现在房价飞涨，让很多人无法承受。因此，有些人考虑在农村自建房。然而，农村建房有其特殊性，需要注意一些事项。闪电家修网小编就该不该在农村自建房以及农村建房的注意事项进行了探讨。

该不该在农村自建房？

现在我们知道，不管你是在小县城还是在大城市房子的价格远远超乎我们的想象，如果我们想要买房的话，十几万只能交一个首付，还是在一个小县城，如果自己建造房屋的话，花费的价格也还是不少的，同时还不能贷款，所以有的人就想知道农村建房好不好，小编就来告诉你该不该在农村自建房？农村建房注意事项有哪些？

农村建房的特殊性

城市的房子性质是属于商业房，只要你有钱就能买，买几套也没有人管。农村的房子却不行，农村的房子只属于本村的村民，才能合法使用，并且一户农民只能使用一处宅基地。近年来有一些外村的人或者城市的人，他们去某个农村买房，但这种买到的农村房子，合法权益难以得到保障。只要当初卖房的村民反悔了，像是村里要拆迁了，村里发展好了，当初卖房的农民后悔以前把房子卖便宜了，他们就想把钱还回去，再把房子收回来。遇到这种情况，当初买房时，不管有没有签什么协议，都是非法的。因为村集体的人，私自把房子卖给不是本村的人，就是个非法的行为，既然是非法的行为，自然也不会受法律的保护了。

农村建房注意事项

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由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。

2、建筑材料

在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。

3、框架构造

农村的自建房一般就建个2－4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。

4、屋顶设计

一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。

5、室内设计

农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。

以上是小编介绍的该不该在农村自建房？农村建房注意事项有哪些？对于在农村建房的问题，我们有了一些了解，如果自己的资金比较多的话，是可以在农村建房的，毕竟现在农村发展的越来越好，但是如果点的话，农村还是不管送的，还不如在县城买一套房子，住着也舒适，同时冬天供暖也特别的暖和。