什么是双拼

"双拼”这个词我们不少听，但是房产上的“双拼”户型就不是这么好理解了，具体是什么意思呢？接下来，且听细细说来。

双拼户型是指将两个90平米以下的小户型拼凑在一起捆绑销售，一般在发达城市比较常见。双拼户型有总面积大、双房产证以及减少契税的优势。但是，也存在购买困难、手续复杂和居住不便等劣势。

双拼户型，单从字面意思上来看，是将两个户型拼凑在一起，在这里特指将两个90平米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行销售。实际上，这类户型出现的缘由来自于国家出台的相关政策。

在2006年时国家九部委制定《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中规定＂自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。＂

这就是俗称的90／70政策。

由于小户型本身的利润比较少。部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少、利润高，就将两个小户型拼凑在一起，“发明”了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。