买一手楼盘的技巧有哪些

　　对于很多人来说，第一套房都是一手楼盘的新房，买一手楼盘的技巧有哪些，今天就让来为大家讲解一下。

　　1、了解购房常识

　　新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识，避免自己办理手续起来手忙脚乱，避免被售楼人员忽悠。

　　2、评估自己的经济能力

　　购房者在评估自己的经济能力的时候，不仅需要对自己或者家庭的实际收入有个了解，还需要评估接下来3至5年内短期的工作发展潜力，甚至是未来10年至20年后的职业安排，然后再评估买房时能出多少钱做首付，每个月可接受的月供额度是多少等。

　　3、不要轻信广告上的内容

　　购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

　　4、货比三家

　　购房者多看几个楼盘，做到心中有数才好做购买房屋的决定。购房者在和置业顾问了解项目信息的时候，可以故意提起周边看过的楼盘，这时置业顾问就会对这些楼盘的问题进行解说，如对方的建筑质量不好，物业水平差等。

　　5、要问清楚物业费用

　　物业费用也是需要购房者了解的重要费用之一，购房者在买房时需要向销售人员问清楚该楼盘的物业的资质等级以及收费标准。